Оформление недвижимости по дачной амнистии
В связи с продлением дачной амнистии на 2020-й год, процедура оформления в собственность незарегистрированных построек и земельных участков осуществляется в упрощенном виде.
Однако, есть некоторые моменты, в решении которых не обойтись без помощи профессионалов.
Кадастровые инженеры “Геосервис” расскажут, что необходимо в вашем конкретном случае, чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет и оформить право собственности.
Для наших клиентов прохождение этих процедур занимает минимум времени.
Зачем нужно оформление недвижимости
- Чтобы дом не был признан самовольной постройкой
- Чтобы с недвижимостью можно было совершать сделки и использовать её в качестве залога
- Для подключения инженерных коммуникаций
- Для оформления прописки
- Для корректного расчета налогов
- Чтобы иметь возможность застраховать недвижимость или получить компенсацию в случае изъятия для государственных нужд
Мы поможем узаконить по дачной амнистии:
- Запрос исходных данных:
- паспортные данные собственника земельного участка, СНИЛС;
- кадастровый номер земельного участка (из свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН);
- правоустанавливающие документы на участок, на котором расположено регистрируемое строение (декларация, выписка из книги садоводческого хозяйства, свидетельство о праве собственности).
- Подписание договора и оплата.
- Подготовка уведомления о планируемом строительстве или реконструкции и схемы расположения дома на земельном участке.
- Согласование уведомления и схемы уполномоченным органом.
- Геодезическая съёмка дома для присвоения координат.
- Обмерные работы помещений дома.
- Изготовление поэтажных планов и согласование их с заказчиком.
- Составление декларации на дом, подписание её заказчиком.
- Изготовление технического плана.
- Подготовка уведомления об окончании строительства или реконструкции и направление его в уполномоченный орган.
- Получение подтверждения о соответствии построенного или реконструированного дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (на основании технического плана и уведомления об окончании строительства).
- Направление технического плана в Росреестр либо МФЦ.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета и регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности.
- Запрос исходных данных:
- паспортные данные собственника земельного участка, СНИЛС;
- правоустанавливающий документ на исходный земельный участок;
- выписка из ЕГРН на исходный земельный участок.
- Подписание договора и оплата.
- Обмерные работы.
- Подготовка уведомления о планируемом строительстве (если на земельном участке отсутствует основное строение - жилой дом).
- Составление декларации на объект недвижимости и заверение её правообладателем.
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником заявления о регистрации и CD-диска с техническим планом в МФЦ или Росреестр, уплата государственной пошлины за регистрацию.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета и регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на регистрируемый объект недвижимости.
Что вы получаете:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на регистрируемый объект недвижимости.
Выполненные проекты
1 фото
Задача: Разработка дизайн-проекта концепции по благоустройству общественной территории в рамках Государственной программы Ленинградской области от 14.11.2013 № 407 «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»
1 фото
Задача: Разработка дизайн-проекта концепции по благоустройству общественной территории в рамках Государственной программы Ленинградской области от 14.11.2013 № 407 «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»
1 фото
Задача: Установление публичного сервитута, охранных зон и оформления прав на земельные участки, для размещения и эксплуатации объектов:
- Конденсатопровод-перемычка между конденсатопроводом
- Установка стабилизации конденсата ачимовских залежей
1 фото
Задача: Постановка на государственный кадастровый учет и внесение изменений в сведения единый государственный реестр недвижимости о существующих границах 87 муниципальных образований (МО) Ленинградской области из них:
- 12 Муниципальных районов
- 24 Городских поселений
- 51 Сельских поселений
2 фото
Задача: Внесение в ЕГРН сведений о внешних границах особо охраняемой территории как о зоне с особыми условиями использования территории, а также закрепление местоположение границ межевыми и информационными знаками территории государственного природного заповедника ФГБУ "Национальный парк" Русский Север" расположенного в 120 километрах от областной столицы — города Вологды. Общая площадь парка составляет 166,4 тысяч гектаров, из них национальному парку предоставлено 75,9 тыс. га земель лесного фонда (45,6% общей площади), 90,5 тыс. га земель других собственников, владельцев и пользователей вошли в состав национального парка без изъятия их из хозяйственного использования. Леса занимают 116,1 тыс. га (69,8% общей площади). Среди нелесных земель преобладают болота – 7,1%, воды – 3,8%
1 фото
Задача: Включить в границы территории морского порта Приморск земельный участок площадью 1,5 га.
1 фото
1 фото
1 фото
7 фото
Сроки
Могут составлять 15 - 45 дней. Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
От 25 000 руб. в зависимости от исходных условий и вида конечного продукта.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Сроки
Могут составлять 15 - 45 дней. Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
От 25 000 руб. в зависимости от исходных условий и вида конечного продукта.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Чтоот вас требуется?
-
Заполнить заявку на работыНаш менеджер уточнит всё необходимое, подготовит техническое задание, определит сроки и стоимость работ, составит договорную документацию.
-
Согласовать подготовленные документыПодписать договор, провести оплату и предоставить необходимые бумаги на земельный участок
-
Принять выполненные работыМы берем на себя получение информации из баз данных, все согласования и взаимодействия с представительными органами.
Заказать расчетточной стоимости и сроков
Укажите свои контакты. Наш менеджер задаст уточняющие вопросы и рассчитает сроки и стоимость необходимых работ.
Наши партнёры
На протяжении многих лет мы активно сотрудничаем с частными организациями и государственными структурами.
Федеральное дорожное агентство ФКУ УПРДОР "СЕВЕРО-ЗАПАД"
С 2016 года
Федеральное дорожное агентство ФКУ УПРДОР "РОССИЯ"
С 2016 года
Федеральное дорожное агентство ФКУ УПРДОР "Москва - Бобруйск"
Федеральное казенное учреждение УПРДОР "Прикамье"
СПб ГКУ "Дирекция по сопровождению промышленных проектов"
Администрация МО “Бокситогорский муниципальный район” Ленинградской области
Администрация МО “Кингисеппский муниципальный район” Ленинградской области
Администрация МО “Тихвинский муниципальный район” Ленинградской области
МО “Приозерский район” Лен области
с 2016 года
МО “Волховский район” Лен области с 2014 года
Отзывыи благодарности
Лучше всего о качестве наших услуг говорят повторные обращения наших клиентов.
Многие из них становятся нашими партнерами на долгие годы. Большая часть заказчиков обращается к нам по рекомендациям.
Свидетельства и лицезии
5 лит Б, офис 301
БЦ «Петровский двор», метро Спортивная