Санкт-Петербург, Малый проспект П.С., 5 лит Б, офис 301
БЦ «Петровский двор», метро Спортивная
От 14 дней От 8 000 ₽
Аттестованные кадастровые инженеры со опытом 5 - 38 лет
Есть допуск СРО, лицензии, все необходимое оборудование
Официальный договор, фиксированная цена
без доплат
Юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества
Технические планы, которые мы разрабатываем

Технический план включает в себя всю информацию об объекте недвижимости. Без технического плана невозможно поставить недвижимость на кадастровый учет или зарегистрировать необходимые изменения.

Ситуации, в которых требуется разработка технического плана
Технический план - основной документ, который необходим при продаже недвижимости, дарении, передачи в наследство, кроме того, технический план необходим, если планируется расширение, пристройка или перепланировка.
  • Для постановки на кадастровый учет нового жилья
  • Для проведения сделок купли-продажи недвижимости
  • Для дарения или передачи недвижимости по наследству/завещанию
  • Для регистрации старой недвижимости, отсутствующей в ЕГРН
  • Для присвоения почтового адреса и формления прописки
  • При решении территориальных споров с соседями
  • Для исправления ошибок, допущенных при выполнении первичной регистрации
  • При выполнении перепланировки или при увеличении площади
  • При подключении новых комуникаций (водопровод, газопровод, канализация)
  • При расчете стоимости недвижимости
  • Для оформления страхового полиса
  • Для изменения назначения помещения (перевод в нежилое или наоборот)
Не тратьте время
Закажите технический план ОНЛАЙН прямо сейчас
  • мы подробно проконсультируем по услуге
  • подпишем договор удаленно и начнем работу
отправить заявку
Необходимые документы для разработки технического плана
Частный дом на землях ИЖС или ЛПХ.
  • правоустанавливающие бумаги на земельный участок и дом
  • проектная документация, техпаспорт (до 01.01.2013 если есть в наличии);
  • выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт);
  • документация о присвоении адреса (если имеется)
  • разрешение на строительство - действующее (старого образца) или Уведомление о начале строительства с требуемыми согласованиями.
Дачный дом на землях СНТ без возможности прописки
  • выписка ЕГРН на участок;
  • бумаги, подтверждающие право собственности;
  • если была реконструкция, то потребуется уведомление о начале реконструкции и согласования указанные в нем.
Квартира
  • правоустанавливающие документы (участие в долевом строительстве или ЖСК);
  • свидетельство о регистрации права собственность на объект недвижимости;
  • поэтажный план;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного дома (необходимо получить у застройщика);
  • акт приема-передачи;
  • проект перепланировки, согласованный с госорганами
Гараж, расположенный на территории кооператива

или стоящий отдельно
  • паспорт заказчика услуги;
  • бумаги о присвоении адреса (если есть);
  • документы правоустанавливающего характера на гараж и землю;
  • документация, разрешающая строительство, проект, технический паспорт (до 01.01.2013)
Машиноместо

Машиноместо на закрытой или открытой площадке

  • Договор долевого участия
  • Акт приема передачи
  • Паспорт собственника, СНИЛС
Нежилое помещение
  • документация, подтверждающая право собственности;
  • поэтажные планы, экспликация;
  • проектная документация, если планируется перепланировка;
  • декларация (порядок заполнения Декларации указан в приказе Минэкономразвития России от 03.11.2009 №447 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества")
Объект незавершенного строительства
  • разрешение на возведение здания или сооружения;
  • правоустанавливающие бумаги на земельный участок;
  • заключение о соответствии техническим требованиям и проекту;
  • постановление о присвоении адреса (если есть);
  • техпаспорт, изготовленный до 2013 года или проектная документация
План работы при разработке технического плана
01

Сбор и проверка всей документации на объект недвижимости. При необходимости наши юристы помогут получить нужные документы

02

Выезд инженера и проведение кадастровых работ на вашем объекте

03

Составление и отрисовка технического плана на основе полученной информации. Подготовка плана в электронном виде (dwg/pdf) и в бумажном

04

План заверяется кадастровым инженером электронной цифровой подписью, а печатный вариант - подписью и личной печатью

05

Подача в Росреестр заказчиком или нашим инженером и получение выписки из ЕГРН

Результаты оказания услуги

Заверенный кадастровым инженером технический план объекта недвжимости в электронном и печатном виде.

Получение выписки из ЕГРН о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет или о внесении изменений (при необходимости)

Рассчитать
стоимость
разработки технического плана
Ваш объект недвижимости
Этажность
Общая площадь объекта, м²
Удаленность от центра Санкт-Петербурга, км
Ваши контактные данные :
рассчитать стоимость
Примерные цены и сроки разработки технического плана
Технический план жилого дома От 8 000 Р от 14 дней
Технический план дачного дома От 8 000 Р от 14 дней
Технический план квартиры От 8 000 Р от 14 дней
Технический план помещения От 10 000 Р от 14 дней
Технический план машиноместа От 8 000 Р от 14 дней
Технический план нежилого помещения От 10 000 Р от 9 дней
Технический план объекта незавершенного строительства От 10 000 Р от 14 дней
Стоимость технического
плана зависит →
  • от общей площади объекта, контуров и его особенностей
  • от местанахождения объекта
  • от полноты пакета необходимых документов
  • от сложности работы

50% стоимости услуг оплачивается при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом.

Акция до 28 февраля
Скидка 15%
при регистрации земельного участка и дома «под ключ»
В услугу входит:
  • Сбор всех необходимых документов
  • Межевание земельного участка и постановка на кадастровый учет
  • Разработка технического плана дома и постановка на кадастровый учет.
  • Формирование топогеодезического регистра (только для Санкт-Петербурга)
Еще 6 причин, почему стоит заказать технический план именно у нас

Оперативный выезд кадастрового инженера для выполнения обмерных работ

100% принятие документов и постановка на кадастровый учет

Решаем сложные и нестандартные задачи

У наст есть лицензии и допуски для выполнения всех работ по разработке техпланов

Современное измерительное и высокотехнологическое геодизическое оборудование

Выполняем работы в соответствии с ФЗ, ПП, ГОСТ и СНиП

Примеры выполненных нами проектов
Дом, 138 кв.м.
Услуга

Кадастровая съемка и подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет нового объекта недвижимости

Стоимость работы

21 500 Р

Срок выполнения работыСрок выполнения:

21 рабочий днь

Земельный участок в СПБ, 1 716 кв.м.
Услуга

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане, кадастровая съёмка, подготовка топогеодезического регистра, подготовка межевого плана с целью образования земельного участка и постановки на кадастровый учет

Стоимость работы

36 000 Р

Срок выполнения работыСрок выполнения:

40 рабочих дней

Машиноместо, 12 кв.м.
Услуга

Кадастровая съемка, подготовка технического плана с целью выдела машиноместа и постановки на кадастровый учет

Стоимость работы

23 000 Р

Срок выполнения работыСрок выполнения:

15 рабочих дней

Дом,192 кв.м.
Услуга

Кадастровая съемка и подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет нового объекта недвижимости

Стоимость работы

25 000 Р

Срок выполнения работыСрок выполнения:

23 рабочих дня

Дом, 87 кв.м.
Услуга

Кадастровая съемка и подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет нового объекта недвижимости

Стоимость работы

23 000 Р

Срок выполнения работыСрок выполнения:

23 рабочих дня

Дом, 23 кв.м. Земельный участок 1 500 кв.м.
Услуга

Кадастровая съемка и подготовка технического и межевого плана с целью постановки на кадастровый учет

Стоимость работы

28 000 Р

Срок выполнения работыСрок выполнения:

25 рабочих дней

Наши сертификаты и лицензии
еще сомневаетесь?
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
Мы перезвоним вам в течение 5 минут.
  • Подробно проконсультируем по нюансам разработки технических паспартов
  • Cделаем вам предложение с максимально сжатыми сроками и лучшей ценой.
отправить заявку
Контактная информация

Санкт-Петербург,
Малый проспект П.С.,
5 лит Б,
офис 301
БЦ «Петровский двор»,
метро Спортивная

Мы работаем: Пн - Птс 9.00 до 18.00

Отдел по работе с
юридическими лицами:

Тел: +7 (812) 679-00-72

E-mail: officegeo@geo-sz.ru

Отдел по работе с
физическими лицами:

Тел: +7 (931) 396-0-346

E-mail: kadastr.vsem@gmail.com

+7 (812) 679-00-72

Санкт-Петербург, Малый проспект П.С., 5 лит Б, офис 301
БЦ «Петровский двор»,
метро Спортивная

Услуги юридическим лицам
Услуги физическим лицам