БЦ «Петровский двор», метро Спортивная
Технический план включает в себя всю информацию об объекте недвижимости. Без технического плана невозможно поставить недвижимость на кадастровый учет или зарегистрировать необходимые изменения.
- Для постановки на кадастровый учет нового жилья
- Для проведения сделок купли-продажи недвижимости
- Для дарения или передачи недвижимости по наследству/завещанию
- Для регистрации старой недвижимости, отсутствующей в ЕГРН
- Для присвоения почтового адреса и формления прописки
- При решении территориальных споров с соседями
- Для исправления ошибок, допущенных при выполнении первичной регистрации
- При выполнении перепланировки или при увеличении площади
- При подключении новых комуникаций (водопровод, газопровод, канализация)
- При расчете стоимости недвижимости
- Для оформления страхового полиса
- Для изменения назначения помещения (перевод в нежилое или наоборот)
- правоустанавливающие бумаги на земельный участок и дом
- проектная документация, техпаспорт (до 01.01.2013 если есть в наличии);
- выписка из ЕГРН (кадастровый паспорт);
- документация о присвоении адреса (если имеется)
- разрешение на строительство - действующее (старого образца) или Уведомление о начале строительства с требуемыми согласованиями.
- выписка ЕГРН на участок;
- бумаги, подтверждающие право собственности;
- если была реконструкция, то потребуется уведомление о начале реконструкции и согласования указанные в нем.
- правоустанавливающие документы (участие в долевом строительстве или ЖСК);
- свидетельство о регистрации права собственность на объект недвижимости;
- поэтажный план;
- разрешение на ввод в эксплуатацию многоэтажного дома (необходимо получить у застройщика);
- акт приема-передачи;
- проект перепланировки, согласованный с госорганами
или стоящий отдельно
- паспорт заказчика услуги;
- бумаги о присвоении адреса (если есть);
- документы правоустанавливающего характера на гараж и землю;
- документация, разрешающая строительство, проект, технический паспорт (до 01.01.2013)
Машиноместо на закрытой или открытой площадке
- Договор долевого участия
- Акт приема передачи
- Паспорт собственника, СНИЛС
- документация, подтверждающая право собственности;
- поэтажные планы, экспликация;
- проектная документация, если планируется перепланировка;
- декларация (порядок заполнения Декларации указан в приказе Минэкономразвития России от 03.11.2009 №447 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества")
- разрешение на возведение здания или сооружения;
- правоустанавливающие бумаги на земельный участок;
- заключение о соответствии техническим требованиям и проекту;
- постановление о присвоении адреса (если есть);
- техпаспорт, изготовленный до 2013 года или проектная документация
Сбор и проверка всей документации на объект недвижимости. При необходимости наши юристы помогут получить нужные документы
Выезд инженера и проведение кадастровых работ на вашем объекте
Составление и отрисовка технического плана на основе полученной информации. Подготовка плана в электронном виде (dwg/pdf) и в бумажном
План заверяется кадастровым инженером электронной цифровой подписью, а печатный вариант - подписью и личной печатью
Подача в Росреестр заказчиком или нашим инженером и получение выписки из ЕГРН
Заверенный кадастровым инженером технический план объекта недвжимости в электронном и печатном виде.
Получение выписки из ЕГРН о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет или о внесении изменений (при необходимости)
стоимость
| Технический план жилого дома | От 8 000 Р | от 14 дней |
| Технический план дачного дома | От 8 000 Р | от 14 дней |
| Технический план квартиры | От 8 000 Р | от 14 дней |
| Технический план помещения | От 10 000 Р | от 14 дней |
| Технический план машиноместа | От 8 000 Р | от 14 дней |
| Технический план нежилого помещения | От 10 000 Р | от 9 дней |
| Технический план объекта незавершенного строительства | От 10 000 Р | от 14 дней |
плана зависит →
- от общей площади объекта, контуров и его особенностей
- от местанахождения объекта
- от полноты пакета необходимых документов
- от сложности работы
50% стоимости услуг оплачивается при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом.
- Сбор всех необходимых документов
- Межевание земельного участка и постановка на кадастровый учет
- Разработка технического плана дома и постановка на кадастровый учет.
- Формирование топогеодезического регистра (только для Санкт-Петербурга)
Кадастровая съемка и подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет нового объекта недвижимости
21 500 Р
21 рабочий днь
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане, кадастровая съёмка, подготовка топогеодезического регистра, подготовка межевого плана с целью образования земельного участка и постановки на кадастровый учет
36 000 Р
40 рабочих дней
Кадастровая съемка, подготовка технического плана с целью выдела машиноместа и постановки на кадастровый учет
23 000 Р
15 рабочих дней
Кадастровая съемка и подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет нового объекта недвижимости
25 000 Р
23 рабочих дня
Кадастровая съемка и подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет нового объекта недвижимости
23 000 Р
23 рабочих дня
Кадастровая съемка и подготовка технического и межевого плана с целью постановки на кадастровый учет
28 000 Р
25 рабочих дней
- Подробно проконсультируем по нюансам разработки технических паспартов
- Cделаем вам предложение с максимально сжатыми сроками и лучшей ценой.
Санкт-Петербург,
Малый проспект П.С.,
5 лит Б,
офис 301
БЦ «Петровский двор»,
метро Спортивная
Мы работаем: Пн - Пт с 9.00 до 18.00