Формирование технического плана
Планируете поставить недвижимость на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности? Вам не обойтись без технического плана.
Специалисты нашей компании имеют большой опыт разработки техпланов как для небольших частных строений, так и для крупных федеральных объектов, например, автомобильных дорог.
Мы делаем технические планы:
- Получение исходных данных от заказчика:
- реквизиты юридического лица или паспортные данные и СНИЛС собственника;
- кадастровый номер здания (из свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН);
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- проектная документация;
- технический паспорт здания (изготовленный до 1 января 2013 года).
- Подписание договора и оплата.
- Обмерные работы помещений и кадастровая съемка здания, изготовление поэтажных планов и согласование с заказчиком (при необходимости).
- Составление декларации на объект недвижимости и заверение её правообладателем (при необходимости).
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником заявления о регистрации и CD-диска с техническим планом в МФЦ или Росреестр, уплата государственной пошлины за регистрацию.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета и регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на регистрируемый объект недвижимости.
- Получение исходных данных от заказчика:
- реквизиты юридического лица или паспортные данные и СНИЛС собственника;
- кадастровый номер здания (из свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН);
- правоустанавливающий документ (акт о приватизации, договор дарения или купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство);
- проектная документация на здание (сооружение), в котором расположено помещение, технический паспорт помещения (изготовленный до 1 января 2013 года).
- Подписание договора и оплата.
- Обмерные работы помещения.
- Составление декларации на объект недвижимости и заверение её правообладателем (при необходимости).
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником заявления о регистрации и CD-диска с техническим планом в МФЦ или Росреестр, уплата государственной пошлины за регистрацию.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета и регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей постановку на кадастровый учёт и право собственности на регистрируемый объект недвижимости.
- Запрос правоустанавливающих документов на объект аренды:
- Договор аренды (субаренды) помещения или здания;
- Поэтажные планы помещения (здания).
- Подписание договора и оплата.
- Обмерные работы помещений и кадастровая съемка здания, изготовление поэтажных планов и согласование с заказчиком (при необходимости).
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником CD-диска с техническим планом и договором аренды (субаренды) в МФЦ.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета и регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей право на регистрируемый объект недвижимости.
- Запрос данных:
- реквизиты юридического лица;
- разрешение на строительство объекта;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости;
- проектная или иная техническая документация на объект.
- Подписание договора и оплата.
- Обмерные работы и кадастровая съемка (при необходимости).
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником заявления о регистрации и CD-диска с техническим планом в МФЦ или Росреестр, уплата государственной пошлины за регистрацию.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей постановку на кадастровый учёт и регистрацию права на объект незавершенного строительства.
- Запрос исходных данных:
- реквизиты юридического лица;
- проектная документация единого недвижимого комплекса либо правоустанавливающие документы на все объекты капитального строительства, которые собственник планирует объединить в ЕНК (все эти объекты недвижимости должны быть учтены в ЕГРН).
- Подписание договора и оплата.
- Заказ сведений ЕГРН на земельный участок, ЕНК либо на все объекты капитального строительства, которые планируется объединить в ЕНК.
- Обмерные работы, кадастровая съемка всех зданий и согласование с заказчиком.
- Составление поэтажных планов всех объектов недвижимости.
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником заявления о регистрации и CD-диска с техническим планом в МФЦ или Росреестр, уплата государственной пошлины за регистрацию.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета и регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей постановку на кадастровый учёт и право собственности на регистрируемый объект недвижимости.
- Запрос исходных данных:
- реквизиты юридического лица или паспортные данные и СНИЛС заказчика;
- кадастровый номер здания/сооружения, в котором расположено машино-место, проектная документация здания/сооружения;
- договор долевого участия или договор купли-продажи, акт приема-передачи;
- соглашение всех сособственников, либо решение общего собрания, определяющее порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
- Подписание договора и оплата.
- Заказ сведений ЕГРН.
- Обмеры машино-места.
- Формирование плана расположения (в случае отсутствия в акте приема-передачи конкретной площади).
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником заявления о регистрации и CD-диска с техническим планом в МФЦ или Росреестр, уплата государственной пошлины за регистрацию.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета и регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей постановку на кадастровый учёт и право собственности на регистрируемый объект недвижимости.
Что вы получаете:
- Геодезическую съемку и обмерные работы, выполненные нашими специалистами.
- Готовый технический план на объект недвижимости, включающий текстовую часть (сведения из кадастрового плана земельного участка, данные о расположении объекта и его характеристики) и графическую часть (чертежи и описание контура здания или территории).
- Возможность решения вопроса “под ключ” (включая представительство в контролирующем органе) какой бы ни была цель разработки технического плана.
Выполненные проекты
1 фото
Задача: проведение комплексных кадастровых работ в рамках которых предусмотрены такие работы как уточнение местоположения границ земельных участков, установление местоположения на них зданий и сооружений, образование земельных участков общего пользования на территории СНТ №1 «Кировец».
2 фото
Задача: внесение в ЕГРН сведений об особо охраняемой природной территории как о зоне с особыми условиями использования территории
2 фото
Задача: Определение размера возмещения за земельные участки, изымаемые в целях размещения линейного объекта регионального значения по титулу: «Строительство автомобильной дороги нового выхода из Санкт-Петербурга от КАД в обход населенных пунктов Мурино и Новое Девяткино с выходом на существующую автомобильную дорогу «Санкт-Петербург - Матокса» во Всеволожском районе Ленинградской области». 1 этап».
2 фото
Задача: Выполнение работ по определению рыночной стоимости прав ограниченного пользования (сервитут), а также прав аренды при реализации проектов газификации на территории Ленинградской области.
3 фото
Задача: Выполнение комплекса работ по оценке земельных участков в рамках реализации инвестиционного проекта, осуществляемого АО «Ленгипротранс» «Комплексная реконструкция участка Мга – Гатчина – Веймарн – Ивангород и железнодорожных подходов к портам на южном берегу Финского залива. Строительство железнодорожных путей на участке Лужская – Сортировочная – Лужская – Восточная – Лужская – Генеральная».
3 фото
Цель проекта:
Предпроектная документация в распоряжении Заказчика работ, позволяющая осуществить дальнейшие мероприятия для строительства линейного объекта регионального значения: «Дудачкино – Хвалово – Сырецкое» до пос. Мыслино» в Волховском районе Ленинградской области, который не только обеспечивает связь населенных пунктов Усадищенского сельского поселения: пос. Зеленец, пос. ст. Мыслино, дер. Мыслино, дер. Дуброво с населенными пунктами Хваловского сельского поселения: дер. Сырецкое, дер. Хвалово, но и соединяет указанные населенные пункты с автомобильной дорогой общего пользования федерального значения А-114 «Вологда – Тихвин – автомобильная дорога Р-21 «Кола» и обеспечивает подъезд от нее к Троицкому Зеленецкому мужскому монастырю, возникшему вблизи Старой Ладоги в XVI
1 фото
Задача Проекта:
Узаконить право аренды на земельные участки в границах г. Санкт-Петербурга для использования их под огородничество.
Цель проекта:
Пакет документов в распоряжении Заказчика работ, подтверждающий готовность территории для строительства новой инженерная инфраструктуры, решающей не только вопрос подключения делового квартала "Лахта Центр" к существующим инженерным сетям, но и создание дополнительных мощностей для возрастающих потребностей поселков Лахта и Ольгино Приморского района г. Санкт-Петербурга.
1 фото
Задача: сформировать земельные участки под автомобильной дорогой М-10 "Скандинавия" из земель, собственность на которые не разграничена.
Задача: сформировать самостоятельный земельный участок на землях лесного фонда.
Сроки
Могут составлять 15 - 45 дней. Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
От 25 000 руб. в зависимости от исходных условий и вида конечного продукта.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Сроки
Могут составлять 30 - 45 дней. Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
От 10 000 руб. в зависимости от исходных условий и вида конечного продукта.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Сроки
Могут составлять 15 - 45 дней. Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
От 10 000 руб. в зависимости от исходных условий и вида конечного продукта.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Сроки
Могут составлять 15 - 45 дней. Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
От 14 000 руб. в зависимости от исходных условий и вида конечного продукта.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Сроки
Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
Для каждого конкретного случая определяется индивидуально.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Сроки
Могут составлять 15 - 45 дней. Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
От 8 000 руб. в зависимости от исходных условий и вида конечного продукта.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Чтоот вас требуется?
-
Заполнить заявку на работыНаш менеджер уточнит всё необходимое, подготовит техническое задание, определит сроки и стоимость работ, составит договорную документацию.
-
Согласовать подготовленные документыПодписать договор, провести оплату и предоставить необходимые бумаги на земельный участок
-
Принять выполненные работыМы берем на себя получение информации из баз данных, все согласования и взаимодействия с представительными органами.
Заказать расчетточной стоимости и сроков
Укажите свои контакты. Наш менеджер задаст уточняющие вопросы и рассчитает сроки и стоимость необходимых работ.
Наши партнёры
На протяжении многих лет мы активно сотрудничаем с частными организациями и государственными структурами.
Федеральное дорожное агентство ФКУ УПРДОР "СЕВЕРО-ЗАПАД"
С 2016 года
Федеральное дорожное агентство ФКУ УПРДОР "РОССИЯ"
С 2016 года
Федеральное дорожное агентство ФКУ УПРДОР Москва - Бобруйск
Федеральное казенное учреждение УПРДОР "Прикамье"
СПб ГКУ "Дирекция по сопровождению промышленных проектов"
Администрация МО “Бокситогорский муниципальный район” Ленинградской области
Администрация МО “Кингисеппский муниципальный район” Ленинградской области
Администрация МО “Тихвинский муниципальный район” Ленинградской области
МО “Приозерский район” Лен области
с 2016 года
МО “Волховский район” Лен области с 2014 года
Отзывыи благодарности
Лучше всего о качестве наших услуг говорят повторные обращения наших клиентов.
Многие из них становятся нашими партнерами на долгие годы. Большая часть заказчиков обращается к нам по рекомендациям.
Свидетельства и лицезии
5 лит Б, офис 301
БЦ «Петровский двор», метро Спортивная