Формирование технического плана
Планируете поставить недвижимость на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности? Вам не обойтись без технического плана.
Специалисты нашей компании имеют большой опыт разработки техпланов как для небольших частных строений, так и для крупных федеральных объектов, например, автомобильных дорог.
Мы делаем технические планы:
- Получение исходных данных от заказчика:
- реквизиты юридического лица или паспортные данные и СНИЛС собственника;
- кадастровый номер здания (из свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН);
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- проектная документация;
- технический паспорт здания (изготовленный до 1 января 2013 года).
- Подписание договора и оплата.
- Обмерные работы помещений и кадастровая съемка здания, изготовление поэтажных планов и согласование с заказчиком (при необходимости).
- Составление декларации на объект недвижимости и заверение её правообладателем (при необходимости).
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником заявления о регистрации и CD-диска с техническим планом в МФЦ или Росреестр, уплата государственной пошлины за регистрацию.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета и регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности на регистрируемый объект недвижимости.
- Получение исходных данных от заказчика:
- реквизиты юридического лица или паспортные данные и СНИЛС собственника;
- кадастровый номер здания (из свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН);
- правоустанавливающий документ (акт о приватизации, договор дарения или купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство);
- проектная документация на здание (сооружение), в котором расположено помещение, технический паспорт помещения (изготовленный до 1 января 2013 года).
- Подписание договора и оплата.
- Обмерные работы помещения.
- Составление декларации на объект недвижимости и заверение её правообладателем (при необходимости).
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником заявления о регистрации и CD-диска с техническим планом в МФЦ или Росреестр, уплата государственной пошлины за регистрацию.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета и регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей постановку на кадастровый учёт и право собственности на регистрируемый объект недвижимости.
- Запрос правоустанавливающих документов на объект аренды:
- Договор аренды (субаренды) помещения или здания;
- Поэтажные планы помещения (здания).
- Подписание договора и оплата.
- Обмерные работы помещений и кадастровая съемка здания, изготовление поэтажных планов и согласование с заказчиком (при необходимости).
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником CD-диска с техническим планом и договором аренды (субаренды) в МФЦ.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета и регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей право на регистрируемый объект недвижимости.
- Запрос данных:
- реквизиты юридического лица;
- разрешение на строительство объекта;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости;
- проектная или иная техническая документация на объект.
- Подписание договора и оплата.
- Обмерные работы и кадастровая съемка (при необходимости).
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником заявления о регистрации и CD-диска с техническим планом в МФЦ или Росреестр, уплата государственной пошлины за регистрацию.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей постановку на кадастровый учёт и регистрацию права на объект незавершенного строительства.
- Запрос исходных данных:
- реквизиты юридического лица;
- проектная документация единого недвижимого комплекса либо правоустанавливающие документы на все объекты капитального строительства, которые собственник планирует объединить в ЕНК (все эти объекты недвижимости должны быть учтены в ЕГРН).
- Подписание договора и оплата.
- Заказ сведений ЕГРН на земельный участок, ЕНК либо на все объекты капитального строительства, которые планируется объединить в ЕНК.
- Обмерные работы, кадастровая съемка всех зданий и согласование с заказчиком.
- Составление поэтажных планов всех объектов недвижимости.
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником заявления о регистрации и CD-диска с техническим планом в МФЦ или Росреестр, уплата государственной пошлины за регистрацию.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета и регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей постановку на кадастровый учёт и право собственности на регистрируемый объект недвижимости.
- Запрос исходных данных:
- реквизиты юридического лица или паспортные данные и СНИЛС заказчика;
- кадастровый номер здания/сооружения, в котором расположено машино-место, проектная документация здания/сооружения;
- договор долевого участия или договор купли-продажи, акт приема-передачи;
- соглашение всех сособственников, либо решение общего собрания, определяющее порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
- Подписание договора и оплата.
- Заказ сведений ЕГРН.
- Обмеры машино-места.
- Формирование плана расположения (в случае отсутствия в акте приема-передачи конкретной площади).
- Изготовление технического плана и передача заказчику.
- Подача собственником заявления о регистрации и CD-диска с техническим планом в МФЦ или Росреестр, уплата государственной пошлины за регистрацию.
- Исправление замечаний в случае приостановления кадастрового учета и регистрации прав.
- Получение выписки из ЕГРН, подтверждающей постановку на кадастровый учёт и право собственности на регистрируемый объект недвижимости.
Что вы получаете:
- Геодезическую съемку и обмерные работы, выполненные нашими специалистами.
- Готовый технический план на объект недвижимости, включающий текстовую часть (сведения из кадастрового плана земельного участка, данные о расположении объекта и его характеристики) и графическую часть (чертежи и описание контура здания или территории).
- Возможность решения вопроса “под ключ” (включая представительство в контролирующем органе) какой бы ни была цель разработки технического плана.
Выполненные проекты
1 фото
Задача: проведение комплексных кадастровых работ в рамках которых предусмотрены такие работы как уточнение местоположения границ земельных участков, установление местоположения на них зданий и сооружений, образование земельных участков общего пользования на территории СНТ №1 «Кировец».
2 фото
Задача: внесение в ЕГРН сведений об особо охраняемой природной территории как о зоне с особыми условиями использования территории
2 фото
Задача: Определение размера возмещения за земельные участки, изымаемые в целях размещения линейного объекта регионального значения по титулу: «Строительство автомобильной дороги нового выхода из Санкт-Петербурга от КАД в обход населенных пунктов Мурино и Новое Девяткино с выходом на существующую автомобильную дорогу «Санкт-Петербург - Матокса» во Всеволожском районе Ленинградской области». 1 этап».
2 фото
Задача: Выполнение работ по определению рыночной стоимости прав ограниченного пользования (сервитут), а также прав аренды при реализации проектов газификации на территории Ленинградской области.
3 фото
Задача: Выполнение комплекса работ по оценке земельных участков в рамках реализации инвестиционного проекта, осуществляемого АО «Ленгипротранс» «Комплексная реконструкция участка Мга – Гатчина – Веймарн – Ивангород и железнодорожных подходов к портам на южном берегу Финского залива. Строительство железнодорожных путей на участке Лужская – Сортировочная – Лужская – Восточная – Лужская – Генеральная».
3 фото
Цель проекта:
Предпроектная документация в распоряжении Заказчика работ, позволяющая осуществить дальнейшие мероприятия для строительства линейного объекта регионального значения: «Дудачкино – Хвалово – Сырецкое» до пос. Мыслино» в Волховском районе Ленинградской области, который не только обеспечивает связь населенных пунктов Усадищенского сельского поселения: пос. Зеленец, пос. ст. Мыслино, дер. Мыслино, дер. Дуброво с населенными пунктами Хваловского сельского поселения: дер. Сырецкое, дер. Хвалово, но и соединяет указанные населенные пункты с автомобильной дорогой общего пользования федерального значения А-114 «Вологда – Тихвин – автомобильная дорога Р-21 «Кола» и обеспечивает подъезд от нее к Троицкому Зеленецкому мужскому монастырю, возникшему вблизи Старой Ладоги в XVI
1 фото
Задача Проекта:
Узаконить право аренды на земельные участки в границах г. Санкт-Петербурга для использования их под огородничество.
Цель проекта:
Пакет документов в распоряжении Заказчика работ, подтверждающий готовность территории для строительства новой инженерная инфраструктуры, решающей не только вопрос подключения делового квартала "Лахта Центр" к существующим инженерным сетям, но и создание дополнительных мощностей для возрастающих потребностей поселков Лахта и Ольгино Приморского района г. Санкт-Петербурга.
1 фото
Задача: сформировать земельные участки под автомобильной дорогой М-10 "Скандинавия" из земель, собственность на которые не разграничена.
Задача: сформировать самостоятельный земельный участок на землях лесного фонда.
Сроки
Могут составлять 15 - 45 дней. Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
От 25 000 руб. в зависимости от исходных условий и вида конечного продукта.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Сроки
Могут составлять 30 - 45 дней. Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
От 10 000 руб. в зависимости от исходных условий и вида конечного продукта.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Сроки
Могут составлять 15 - 45 дней. Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
От 10 000 руб. в зависимости от исходных условий и вида конечного продукта.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Сроки
Могут составлять 15 - 45 дней. Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
От 14 000 руб. в зависимости от исходных условий и вида конечного продукта.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Сроки
Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
Для каждого конкретного случая определяется индивидуально.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Сроки
Могут составлять 15 - 45 дней. Для каждого конкретного случая определяются индивидуально и зависят от: вида участка, его площади, наличия установленных границ и необходимых документов, отсутствия споров с соседями и т. п.
Стоимость
От 8 000 руб. в зависимости от исходных условий и вида конечного продукта.
Оплата
50% стоимости при подписании договора и 50% по факту выполненных работ наличными, банковской картой, банковским или мобильным переводом. В отдельных случаях возможны индивидуальные условия.
Чтоот вас требуется?
-
Заполнить заявку на работыНаш менеджер уточнит всё необходимое, подготовит техническое задание, определит сроки и стоимость работ, составит договорную документацию.
-
Согласовать подготовленные документыПодписать договор, провести оплату и предоставить необходимые бумаги на земельный участок
-
Принять выполненные работыМы берем на себя получение информации из баз данных, все согласования и взаимодействия с представительными органами.
Заказать расчетточной стоимости и сроков
Укажите свои контакты. Наш менеджер задаст уточняющие вопросы и рассчитает сроки и стоимость необходимых работ.
Наши партнёры
На протяжении многих лет мы активно сотрудничаем с частными организациями и государственными структурами.
Государственное казенное учреждение "Ленавтодор"
ООО" НОВАТЭК"
АО" Энергосервис Северо-Запад"
ФГБУ "Государственный природный заповедник "Денежкин Камень"
Государственная компания «Автодор»
Администрация МО “Бокситогорский муниципальный район” Ленинградской области
Администрация МО “Тихвинский муниципальный район” Ленинградской области
МО “Приозерский район” Лен области
с 2016 года
МО “Волховский район” Лен области с 2014 года
Администрация МО “Город Пикалево” Бокситогорского района Ленинградской области
Отзывыи благодарности
Лучше всего о качестве наших услуг говорят повторные обращения наших клиентов.
Многие из них становятся нашими партнерами на долгие годы. Большая часть заказчиков обращается к нам по рекомендациям.
Свидетельства и лицезии
5 лит Б, офис 301
БЦ «Петровский двор», метро Спортивная